智汇前湾项目简介

一、交通位置

智汇前湾园区傲立于纪翟路1199弄，地处虹桥前湾地区的稀缺工业地块，地理位置极为优越。该区域紧邻虹桥交通枢纽，拥有四通八达的交通网络，包括高速公路、轨道交通等多种出行方式，能够迅速连接上海市内各大商圈及长三角周边城市，为企业和员工提供便捷高效的出行体验。

二、楼盘介绍

智汇前湾作为上海市生产性服务业功能区和闵行区创业孵化示范基地，建筑面积达到10万平方米，是区域内一颗璀璨的明珠。园区以“智慧、创新、绿色、生态”为发展理念，致力于打造成为上海知名的研发设计、智慧物流及电竞产业高地。园区内不仅配备了先进的硬件设施，还提供了完善的软件服务，包括创业孵化、人才引进、金融服务等，全方位支持入驻企业的发展。

三、出租租金

智汇前湾提供的出租租金极具竞争力，目前租金标准为1.2~1.2元/m²/天（注意：此处租金范围表述可能存在误写，实际应根据具体房源和租赁条款确定）。园区内不同类型的物业产品（如甲级标办、花园独栋、封面总部等）可能享有不同的租金政策，以满足不同企业的需求。

四、出租面积

园区内出租面积灵活多样，从几十平方米的小型办公室到几千平方米的大型研发中心、生产厂房均有供应。企业可根据自身的发展阶段和实际需求选择合适的物业产品进行租赁，实现资源的优化配置。

五、楼盘周边配套

智汇前湾周边配套设施完善，为企业和员工提供了丰富的生活和休闲选择。园区周边有多个商业街区、购物中心、餐饮娱乐设施等，满足了员工的日常消费需求。同时，园区还注重生态环境的营造，绿化覆盖率高，为员工提供了清新舒适的办公环境。此外，园区还配备了独立剧场、元气公寓等配套设施，丰富了员工的业余生活。

 上海智汇前湾招商电话： 13585818590