新必产业园简要介绍

交通位置：
新必产业园坐落于上海市闵行区联川路213号，地理位置优越，交通便利。虽然具体地铁站点距离未提及，但考虑到闵行区整体发达的交通网络，该园区应能便捷地接入城市公共交通系统。同时，园区周边道路四通八达，便于自驾出行，能够快速连接市区各大商圈及交通枢纽。

楼盘介绍：
新必产业园占地面积39亩（约25942.8平方米），总建筑面积达到53803平方米，是一个集工业、办公、研发等多功能于一体的现代化产业园区。园区内分为地上建筑五栋，共计39573平方米，地下建筑面积则为14230平方米，提供了充足的办公和研发空间。园区设计独特，主入口位于联川路上，次入口位于万泰路，采用开放式布局，通过绿化带进行隔离，既保证了园区的私密性，又营造了良好的生态环境。内部实行人车分流，配备有两个车库出入口，以及完善的车辆管理系统和安防监控设施，确保园区安全有序。

出租租金：
新必产业园目前对外进行部分出租，租金为2.0~2.0元/m²/天，价格合理且性价比高。这一租金水平在市场上具有一定的竞争力，为入驻企业提供了经济实惠的办公和研发空间。

出租面积：
关于出租面积的具体信息，虽未直接给出详细数值，但根据园区总建筑面积和已用情况，可以推测出园区内有不同规模的办公和研发空间可供出租。企业可根据自身需求，选择适合的楼层和面积进行租赁。

楼盘周边配套：
新必产业园周边配套设施正在逐步完善中。虽然目前暂无商业配套，但根据园区规划，后期可申请7-15%的商业配套，以满足入驻企业和员工的日常生活需求。此外，园区周边自然环境优美，绿化面积达到12570平方米，为员工提供了良好的休闲放松场所。同时，随着区域的发展，未来周边将有更多的商业、餐饮、娱乐等配套设施涌现，进一步提升园区的综合竞争力。

上海新必产业园招商电话： 13585818590