金地威新闵行科创园银都路园

一、交通位置

金地威新闵行科创园银都路园位于上海市莘庄工业区银都路4277号，地理位置优越，交通网络四通八达。园区紧邻多条主要道路和高速公路，包括嘉闵高架、沪金高速等，便于员工和访客的出行。此外，园区距离地铁5号线银都路站约1.2公里，步行仅需约10分钟，同时周边还有多条公交线路经过，为入驻企业提供了便捷的公共交通服务。

二、楼盘介绍

金地威新闵行科创园银都路园是一个集现代化设施和环保理念于一体的城市级总部产业基地。园区总面积约40000㎡，包括7栋研发楼和1栋高层综合楼，为不同发展阶段的创新型企业提供全面的支持服务。园区内不仅设有研发和生产空间，还配备了办公区域，以及完善的配套设施，如停车场、会议室、休息区等，满足企业的多元化需求。此外，园区秉持绿色环保理念，致力于打造可持续发展的生态办公环境。

三、出租租金

根据当前信息，金地威新闵行科创园银都路园的出租租金为1.2~1.2元/m²/天。需要注意的是，租金价格可能会根据市场变化、租期长短等因素有所浮动，具体租金价格需以实际签约时为准。

四、出租面积

园区提供多样化的出租面积选择，以满足不同企业的需求。办公楼面积从200㎡至900㎡（整层）不等，适合中小型企业及团队入驻；厂房面积则更为宽敞，从800㎡至4000㎡不等，适合大型生产型企业或需要大面积研发空间的企业。具体出租面积和布局可咨询园区招商部门或相关中介机构。

五、楼盘周边配套

商业配套：园区周边有多个购物中心和商业广场，如龙盛国际商业广场、万达广场等，满足企业员工和周边居民的日常购物需求。

餐饮配套：周边餐饮选择丰富多样，包括各种快餐店、餐厅等，为员工提供便捷的餐饮服务。

医疗配套：附近有上海市闵行区中心医院、复旦大学附属儿科医院等医疗机构，为企业员工提供医疗保障。

教育配套：周边教育资源丰富，有华东理工大学徐汇校区、上海交通大学闵行校区等知名高校，便于企业引进高端人才及开展校企合作。

休闲娱乐：周边还有公园、健身房等休闲娱乐场所，为员工在工作之余提供放松身心的去处。

 上海金地威新闵行科创园银都路园招商电话： 13585818590