麦腾未来城(游悉谷文创社区)

一、交通位置

地址：罗锦路218号，位于闵行梅陇核心位置，紧邻漕河泾开发区。

地铁交通：距离地铁1号线莲花路站约982米，步行仅需十几分钟，交通十分便利。周边还有多条公交线路覆盖，形成了完善的立体交通网络。

二、楼盘介绍

项目定位：麦腾未来城(游悉谷文创社区)是麦腾文体产业园的重要组成部分，致力于打造成为“产业园区的新物种”——一个集文化、体育、创新于一体的多元化集合社区。该项目不仅融合了传统产业园区的功能，更注入了创新、活力和人文关怀，旨在成为上海西南文体社区的新地标。

设计理念：项目在规划设计上充分考虑了现代企业的办公需求和生活品质追求，通过科学合理的空间布局和丰富多样的配套设施，为入驻企业提供了一个既舒适又高效的办公环境。同时，社区内还注重文化氛围的营造，定期举办各类文化、体育活动，促进入驻企业之间的交流与合作。

三、出租租金与出租面积

出租租金：目前，麦腾未来城(游悉谷文创社区)的出租租金为2.0~2.0元/m²/天，具体租金根据楼层、面积、装修等因素有所调整。该租金水平在同类产业园区中具有较高的性价比，为入驻企业提供了良好的成本控制空间。

出租面积：项目提供多样化的出租面积选择，满足不同规模企业的办公需求。从几十平米的小型工作室到上千平米的大型办公空间应有尽有，企业可根据自身实际情况灵活选择。

四、楼盘周边配套

商业配套：麦腾未来城(游悉谷文创社区)周边商业氛围浓厚，拥有多个购物中心、餐饮娱乐等配套设施。入驻企业员工不仅可以在这里享受到便捷的购物体验，还能在业余时间进行休闲娱乐活动。

交通配套：除了地铁和公交外，社区周边道路四通八达，自驾出行也十分便捷。同时，社区内还设有充足的停车位，满足入驻企业员工的停车需求。

生态配套：项目周边自然环境优美，绿化覆盖率高。社区内还设有多个休闲绿地和景观小品，为入驻企业员工提供了一个放松身心的好去处。此外，周边还有多个公园绿地等生态资源，为社区营造了更加宜人的生态环境。

 上海麦腾未来城(游悉谷文创社区)招商电话： 13585818590