1. 七宝传媒谷

一、交通位置

地址：位于上海市闵行区新镇路吴中路交叉口，具体地址为上海市闵行区新镇路1699弄24号。距离地铁9号线七宝站约699米，步行即可轻松到达。紧邻地铁10号线航中路站，距离约1846米（但需注意此数据可能因实际路线和测量方式有所不同，实际距离可能更短，因为七宝传媒谷被描述为“航中路站地铁上盖”，意味着它紧邻地铁站）。

公共交通：周边公交线路丰富，便于员工通勤。

自驾交通：依托延安高架、嘉闵高架、中环高架等交通干线，方便快捷地连接上海各主要商圈。

二、楼盘介绍

项目背景：七宝传媒谷是上海报业集团推出的文化地产实体项目，旨在助力长三角文化产业发展。

建筑布局：采用合围布局，8幢建筑环绕中央景观，总地上建筑面积约69,674.7平方米，地下商业配套5000平方米。

设施配套：停车位充足，共有838个停车位，包括地上12个和地下650个。物业管理由戴德梁行负责，提供高品质的物业服务。

建筑特色：办公楼弹性分割，最小分割单元不小于100平方米，满足不同企业的办公需求。

三、出租租金

租金范围：根据公开发布的信息，七宝传媒谷的租金报价为4.55.0元/m²/天，但也有信息提到4.84.8元/m²/天的租金，这可能是特定时期或特定房源的租金价格。

租金详情：具体租金可能因楼层、面积、装修等因素而有所不同，请以实际咨询为准。

四、出租面积

面积范围：七宝传媒谷提供多样化的出租面积选择，从100平方米起至整栋不等。具体面积包括但不限于155平方米、169平方米、171平方米、182平方米、193平方米、230平方米、240平方米、342平方米和1200平方米等。

灵活分割：办公楼的设计允许弹性分割，以满足不同企业的个性化需求。

五、楼盘周边配套

商业配套：周边商业配套成熟，包括多个购物中心、商场和餐饮设施，如先番城、汇宝购物广场、七宝万科广场等，满足员工的日常购物和休闲需求。

教育资源：周边教育资源丰富，有多所幼儿园、小学和中学，为员工子女提供便利的教育环境。

医疗资源：周边有多个一级及以上医院，如上海蓝十字脑科医院等，为员工的健康提供保障。

生态环境：楼盘周边生态环境优越，有多个公园和绿地，为员工提供良好的工作之余的休闲场所。

上海七宝传媒谷招商电话： 13585818590