趣办上服虹桥创意园区T CAT介绍

一、项目概览

趣办上服虹桥创意园区T CAT，坐落于上海市长宁区虹桥路996弄161号，是一个集“创新驱动、时尚活力、绿色自然”于一体的精品时尚文化创意园区。该项目不仅被纳入长宁区十三五发展规划，更与圣马丁设计学院、华东师范大学、东华大学等国内外知名院校建立了紧密的校企合作联盟，同时享受长宁时尚创意产业、互联网+生活服务业等多个产业扶持政策，是国家重点打造和培育的项目。

二、优越区位

园区地理位置优越，紧邻内环高架及延安高架，毗邻徐家汇和中山公园两大商圈，交通极为便利。地铁3、4、10号线虹桥路站步行仅需5分钟即可到达，驱车前往徐家汇仅需8分钟，人民广场15分钟，虹桥机场也不过20分钟车程，为入驻企业提供了便捷的通勤条件。

三、特色空间

一楼精装LOFT户型：层高5.4米，空间利用率高达170%，配备独立私享花园，主力户型100平米，是时尚设计类工作室的理想选择。

二楼精装南北通透户型：层高4.2米，拥有落地玻璃和开放式连廊500平米，南北通透，采光极佳，适合各类展示类客户，如时尚展厅、服装展厅、画廊艺术展厅、家具展厅等。

三至四楼精装小面积户型：层高同样为4.2米，每层配套2个公共会议室及开放绿植休息区，主力户型200平米，旨在提升企业办公效率，打造时尚创意类办公聚集地。

一楼&七楼配套：提供咖啡、轻餐、中餐厅及50-100人的会议空间，满足入驻企业的多元化需求。

四、项目参数

总面积：15000㎡（包含平层与LOFT）

分割面积：灵活多样，从100㎡至3000㎡不等

层高：4.2-5.4米

租金：起价5.9元/㎡/天（精装修）

物业费：21元/㎡/月

交付标准：VRV空调、架空地板或水泥地、插座、灯、裸顶、白墙、消防喷淋、烟感等设施齐全

交付时间：2019年5月底

五、招商信息

招商面积：提供多种面积选择，包括113㎡、132㎡、191㎡、245㎡、315㎡、329㎡、420㎡、495㎡、578㎡、1000㎡、1500㎡等，满足不同规模企业的需求。

招商业态：专注于吸引时尚、服装、创意、广告、设计、展示等文化创意类企业入驻，共同打造长宁区的新时尚地标。

趣办上服虹桥创意园区T CAT招商电话： 13585818590