1. 东方生命港·临港青浦园区

一、交通位置

东方生命港·临港青浦园区坐落于上海市青浦区新园路与香大东路交汇处，地理位置优越，交通便利。该区域紧邻多条主干道，方便车辆快速出入。同时，周边公共交通网络完善，公交线路及未来规划中的轨道交通线路（请确认具体线路）将进一步提升园区的可达性，为入驻企业及员工提供便捷的出行条件。

二、楼盘介绍

作为青浦区人民政府与临港集团强强联合的杰作，东方生命港·临港青浦园区旨在打造长三角地区的生物医药标杆园区。项目积极响应市委、市政府“区区合作、品牌联动”的号召，旨在引进一批具有强大带动能力和高产业关联度的优质项目，推动生物医药产业的快速发展。园区集“孵化-研发-中试-产业化”于一体，构建了一个现代化的产业新体系，为生物医药企业提供了从初创到成熟的全链条支持。

三、出租租金

园区提供极具竞争力的租金政策，具体租金为2.5元/m²/天，为入驻企业降低了运营成本，助力企业更好地专注于产品研发和市场拓展。

四、出租面积

园区内办公及生产空间灵活多样，出租面积可根据企业需求进行定制，从几十平方米的小型实验室到数千平方米的大型研发中心或生产车间，均可满足。这一灵活的租赁方案为企业提供了更多选择，帮助企业根据自身发展阶段合理规划空间布局。

五、楼盘周边配套

商业配套：周边商业设施完善，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，满足企业及员工日常生活需求。

教育配套：区域内教育资源丰富，多所知名学校为入驻企业员工子女提供了优质的教育环境。

医疗配套：周边医疗机构齐全，为园区企业及员工提供了便捷的医疗保障服务。

其他配套：银行、邮局、物流等配套设施一应俱全，为企业运营提供了全方位的支持。

2. 康桥青浦生命科学园

一、项目概述

康桥青浦生命科学园，作为康桥资本医疗健康产业版图的重要一环，由旗下专业设施平台精心策划与建设。该项目旨在为生命科学领域的精英企业量身打造集研发实验、高效生产、灵活办公于一体的多功能空间，引领行业创新潮流。同时，园区提供创新孵化、金融扶持、产业资源对接、政策咨询申请等全方位增值服务，助力科研成果快速转化，推动重磅产品成功商业化，矢志成为青浦区乃至全国生物医药产业的新名片。

二、交通位置

项目坐落于上海市青浦区新园路1718/1788号，占据长三角区域的黄金交通枢纽位置。从园区出发，仅需25分钟车程即可轻松抵达虹桥交通枢纽，无缝对接国内外航班与高铁；向西驱车40分钟可直达苏州BioBay，实现跨城资源共享与协同发展；向东行驶约1小时，则能便捷到达张江核心区，融入上海乃至全国的生物医药创新生态圈。如此优越的地理位置，使得康桥青浦生命科学园在“上海之门”的竞争中占据绝对优势。

三、出租租金与面积

租金：项目提供极具竞争力的租金方案，具体为2.5元/m²/天（注：实际租金可能根据楼层、朝向等因素有所调整）。

出租面积：园区内空间布局灵活多样，从几十平方米的小型实验室到数千平方米的大型研发中心或生产基地，均可根据企业实际需求进行灵活组合与定制，满足不同规模与发展阶段企业的需求。

四、楼盘介绍

康桥青浦生命科学园严格按照LEED及绿色建筑标准设计建造，致力于打造一个环保、节能、可持续发展的现代化产业园区。园区由上海建工担纲总承包施工，确保工程质量卓越；同时，引入仲量联行作为物业管理服务提供商，为入驻企业提供国际水准的物业服务，包括但不限于安全保卫、环境维护、设施管理等，确保企业能够安心专注于核心业务的发展。

五、楼盘周边配套

商业配套：周边商业设施齐全，涵盖餐饮、购物、休闲娱乐等多种业态，为入驻企业员工提供便捷的生活服务。

教育配套：区域内教育资源丰富，包括多所知名学校，为企业员工子女教育提供有力保障。

医疗配套：周边医疗机构完善，为园区企业及员工提供及时有效的医疗保障服务。

其他配套：银行、邮局、物流等配套设施一应俱全，助力企业高效运营。

3. 申虹产业园

一、交通位置

申虹产业园坐落于上海西部的心脏地带，是连接长三角乃至全国的重要交通枢纽。园区西邻G15沈海高速，北向紧邻北青公路，这一得天独厚的地理位置使得申虹产业园能够迅速接入全国高速网络。更令人瞩目的是，园区距离虹桥火车站和虹桥机场仅5公里之遥，无论是商务出行还是国际交流都极为便捷，为企业提供了无与伦比的区位优势。

二、楼盘介绍

自2007年启航以来，申虹产业园已发展成为总建筑面积达20万平方米的综合性产业园区。园区内共有7栋独立大楼，包括综合大楼、创意大厦、产业大楼、生活中心、专家楼等，每栋大楼均按照高标准设计建造，既保留了现代建筑的简洁与大气，又融入了文化创意的灵动与活力。申虹产业园以文化创意产业为核心，同步国际先进理念，致力于打造一个集创业孵化、金融投资、现代物流等多功能于一体的现代化产业园区。

三、出租租金

申虹产业园提供极具竞争力的租金方案，具体为1.2~1.2元/m²/天（注：实际租金可能根据楼层、朝向、装修等因素有所调整）。这一租金水平远低于同区域其他产业园区，为企业大大降低了运营成本，使其能够更专注于业务发展和创新创造。

四、出租面积

园区内出租面积灵活多样，从几十平方米的小型办公室到数千平方米的大型研发中心或生产基地，均可根据企业实际需求进行定制。无论是初创企业还是成熟企业，都能在申虹产业园找到适合自己的办公空间，实现快速成长和发展。

五、楼盘周边配套

商业配套：周边商业氛围浓厚，餐饮、购物、休闲娱乐等一应俱全，为企业员工提供便捷的生活服务。

交通配套：除了便捷的公路交通外，园区周边还有多条公交线路和地铁站点（请确认具体线路和站点），为员工通勤提供多种选择。

教育配套：区域内教育资源丰富，包括幼儿园、小学、中学等，为企业员工子女教育提供便利。

医疗配套：周边医疗机构完善，为园区企业及员工提供及时有效的医疗保障服务。

其他配套：银行、邮局、物流等配套设施一应俱全，助力企业高效运营。

4. 联东U谷青浦国际企业港

一、交通位置

联东U谷青浦国际企业港坐落于青浦工业园区胜利路，地理位置优越，交通便捷。周边路网发达，紧邻主要交通干道，方便企业快速接入城市快速路网，实现与上海及周边地区的无缝对接。同时，该区域也是青浦区重点发展的工业区域之一，享有政策支持和资源倾斜，为企业发展提供了良好的外部环境。

二、楼盘介绍

联东U谷青浦国际企业港占地面积64亩，总建筑面积达到7.3万平方米，是一个集办公、研发、生产于一体的综合性产业园区。园区内建筑设计科学合理，层高分别为7.2米和4.2米，其中四楼层高达到7.2米，为稀缺的高挑空户型，满足企业对于生产、研发空间的多样化需求。园区共设有四层楼，每层均设有电梯和消防通道，确保企业日常运营的便捷与安全。

三、出租租金

联东U谷青浦国际企业港提供极具竞争力的租金方案，具体为1.0~1.2元/m²/天（具体租金根据楼层、面积、装修等因素可能有所调整）。这一租金水平远低于同区域其他产业园区，为企业降低了运营成本，提升了市场竞争力。

四、出租面积

园区内空余面积充足，包括独栋2100平方米和分层1080平方米两种户型，总计可达3180平方米。企业可根据自身规模和发展需求灵活选择租赁面积，实现资源的优化配置。

五、楼盘周边配套

联东U谷青浦国际企业港周边配套设施完善，为企业员工提供了便捷的生活服务。园区内设有宿舍、食堂、超市等生活设施，满足员工的日常需求。此外，园区周边还有银行、邮局、物流等配套设施，为企业日常运营提供了有力支持。同时，园区绿化率高达30%，是一个名副其实的花园式产业园区，为企业员工提供了舒适的工作环境。

5. 尚之坊数创壹谷

一、交通位置

尚之坊数创壹谷位于上海青浦区崧泽大道6066号（崧泽高架/赵重公路），地处大虹桥崧泽大道交通主干道边，毗邻国家会展中心（上海），背靠市西软件园腹地，坐拥长三角黄金走廊。其交通优势显著，距离轨交17号线赵巷站约2公里，并有班车接驳；同时，项目周边有G1501、G50等高速公路环绕，驱车约15分钟即可到达虹桥枢纽，公交线路如虹桥枢纽6路、青泸线等也为出行提供了便利。这一优越的地理位置使得尚之坊数创壹谷成为品牌产业发展的有利位置。

二、楼盘介绍

尚之坊数创壹谷由上海法诗图投资集团开发，该项目定位于打造上海时尚产业的现代服务平台，汇聚了服装行业的所有产业链，从原料采购到商品销售等各个环节，形成产业高度集群。项目总占地面积约70069平方米，总建筑面积约14万平方米，分多期开发，包括一期厂房租赁、平层办公，二期独栋办公等。目前，项目已有多期建成并投入使用，入住率近80%，吸引了众多中高端品牌服装企业入驻。

三、出租租金与出租面积

尚之坊数创壹谷的出租租金约为1.8元/m²/天（具体租金可能因户型、楼层等因素有所差异）。出租面积多样，包括小独栋（如1913㎡、2613㎡等）、多层整栋（如4114㎡、8228㎡等），满足不同企业的需求。此外，项目还提供精装分割出租的大平层，整层面积可达7000㎡，租金在1.2-1.5元/㎡/天之间。

四、楼盘周边配套

尚之坊数创壹谷周边配套设施齐全，满足企业的商务、休闲、娱乐、办公等多重需求。园区内设有食堂、超市等生活配套设施，为员工提供便捷的生活服务。此外，项目周边还有多家星级酒店、购物中心、餐厅等商业设施，如夏阳湖皇冠假日酒店、奥特莱斯购物中心等，满足企业商务宴请、员工休闲娱乐等需求。同时，项目地处大虹桥核心区域，周边教育资源丰富，为企业员工子女教育提供了便利。

 上海青浦区青浦工业园产业园区招商电话： 13585818590