1. 浦江智谷商务园

交通位置：浦江智谷商务园位于上海市闵行区联航路1188号，地理位置优越，交通便利。该商务园距离地铁8号线联航路地铁站约1.8公里，周边公交线路丰富，包括163路、江五线、浦江12路、浦江16路等多条公交线路，可便捷到达市区各地。

楼盘介绍：浦江智谷商务园项目占地面积较大，总建筑面积约88万平方米。目前，已完成13.7万平方米建筑物的建设任务，并已投入商业运营。该商务园规划土地内的建筑全部采用十项节能的技术建造，包括外墙外保温系统、地源热泵系统、太阳能光热利用系统等，充分体现了环保与节能的理念。

出租租金：1.5~2.0元/m²/天

出租面积：90-8200m²不等

楼盘周边配套：周边有上海闵行区金色阳光世博幼儿园、上海世外教育附属浦江外国语学校等多所优质学校，为员工的子女教育提供了便利。附近的红星国际广场等购物中心和超市满足了员工的日常购物需求。周边有上海进康肿瘤医院、春德堂中医院等医疗机构，为员工提供了医疗保障。周边有中国建设银行、中国工商银行等多家银行网点，方便企业进行金融交易。

2. 浦江创芯之城

交通位置：浦江创芯之城位于上海市闵行区，地处上海市中心城区南翼，黄浦江东岸。该区域地理位置优越，交通极为便捷。北侧紧邻外环线(S20)、中环线、徐浦大桥、卢浦大桥、上中路隧道、龙耀路隧道，南侧紧邻申嘉湖高速公路(S32)和闵浦大桥。轨道交通8号线(M8)在园区设立了三个站点，分别是芦恒路站、浦江镇站和江月路站，距离机场联络线三林南站仅4公里，约半小时可达虹桥、浦东国际机场。

楼盘介绍：浦江创芯之城是临港浦江国际科技城的专业功能板块之一，规划占地面积2.78平方公里，致力于建设成为国内一流的集成电路创新研发与总部基地。园区兼具国家经济技术开发区、国家高新技术产业开发区和国家综合保税区三大功能，是上海科创中心建设的重要承载区和闵行“国家产城融合示范区”的核心园区之一。园区通过十余年的发展，在生物医药大健康、高端装备制造、人工智能、环保及新材料、新能源等领域形成了产业集聚优势，拥有一批具有国际先进水平的高新技术项目和品牌企业。

出租租金：2.5~2.5元/m²/天

出租面积：260-5000m²不等

楼盘周边配套：浦江创芯之城周边配套设施完善，为入驻企业提供了便捷的生活和工作条件。园区周边有多个购物中心和超市，如红星国际广场等，满足员工的日常购物需求。此外，园区周边还有多家银行、医院、学校等，为员工的生活和健康提供了便利条件。同时，园区内还设有商业街、便利店、员工餐厅等配套设施，为入驻企业提供了全方位的服务和支持。

3. 国家863软件孵化基地

交通位置：国家863软件孵化基地位于上海市闵行区联航路1588弄，位于张江高科技园区内，地理位置优越。在交通方面，基地周边设有多条公交线路，方便员工出行。此外，虽然文中未直接提及地铁站点，但考虑到位于高科技园区内，预计周边也有较便利的地铁交通网络。

楼盘介绍：国家863软件孵化基地作为一个专业的软件孵化基地，致力于为企业提供优质的办公空间和孵化服务。基地拥有现代化的办公设施和完善的孵化体系，为入驻企业提供了良好的发展环境和机会。

出租租金：1.6~1.6元/m²/天

出租面积：125-1240m²不等

楼盘周边配套：国家863软件孵化基地位于张江高科技园区内，周边拥有众多高科技企业和研发机构，形成了浓厚的科技氛围和产业链优势。此外，基地周边还有多个购物中心、餐饮店、银行等配套设施，为员工提供了便捷的生活和工作条件。

4. 道洲科创

交通位置：道洲科创位于上海闵行区浦江镇新骏环路115号3号楼，地处漕河泾开发区浦江高科技园F板块内的东南部。该区域交通便利，周边拥有地铁（如8号线江月路站）、高架、高速、公交等多种交通方式，可轻松通往各中心城区。

楼盘介绍：道洲科创是一个综合性的科创园区，园区占地面积共40亩，环境幽雅。总建筑面积达到10100.00平方米，入驻的创业企业可根据需要，自由灵活地隔成70至3500平米不等的办公空间。楼层内净层高4.2米，楼面承重600KG/㎡，为企业提供了宽敞明亮的办公环境。

出租租金：1.5~1.5元/m²/天

出租面积：260-2000m²不等

楼盘周边配套：道洲科创周边配套设施齐全，各项生活配套一应俱全。园区内设有银行、便利店、中式餐饮、自助餐、商务宴请等多种服务设施，满足员工的日常需求。此外，周边还有丰富的休闲娱乐场所，为员工提供了良好的工作与生活平衡。

5. 临港浦江新业坊

交通位置：临港浦江新业坊位于上海市闵行区陈行路2388号，紧邻地铁8号线浦江镇站，步行仅需几分钟。周边公交线路丰富，包括浦江12路、闵行20路、177路、浦江10路等，交通极为便利。

楼盘介绍：临港浦江新业坊是一个集办公、研发、孵化等功能于一体的综合性园区。项目总建筑面积广阔，标准层单层面积适中，层高达到标准3米，净高2.8米，为企业提供了宽敞明亮的办公环境。园区内设有客梯四部、货梯一部，方便企业日常办公和货物搬运。得房率高达70%，充分满足企业的空间需求。

出租租金：2.2~2.2元/m²/天

出租面积：234-1500m²不等

楼盘周边配套：周边有多个购物中心和超市，如红星国际广场等，满足员工的日常购物需求。园区周边拥有多家餐厅和快餐店，提供多样化的餐饮选择。周边有中国建设银行、中国工商银行等多家银行网点，方便企业进行金融交易。此外，园区附近还有多家医院、学校等，为员工提供了便捷的医疗和教育资源。

上海闵行浦江镇/浦江科技城写字楼出租招商电话： 13585818590