一、项目概述

上海优乐加城市园区总占地面积为12万平方米，分为科技产业区、商务研发区、综合配套区。目前，园区北区科技产业区已开发建设完成，北区占地面积为5万平方米，共建有2700-4700平方米的13栋标准厂房。厂房建筑结构为生产区域二层，办公区域局部三层的多层大开间标准厂房，客户可根据自身需求进行自由分隔。外墙立面采用全进口环保弹性涂料，节能舒适。截至目前，北区已经100%完成出租，已有来自6个国家和地区的十几家著名外企入驻于此。园区南区商务研发区计划建有30多栋面积为1,000-3,000平方米的独栋研发楼以及2栋办公大楼，适用于各类企业办公、研发、展示。此外，为了充分服务于园区内客户，园区将在综合配套区内建有多功能食堂、咖啡店、网球场、便利店、金融便利点等服务设施，多角度多方位服务于园区企业。

二、项目位置

上海优乐加城市工业园区位于上海市大虹桥商务区规划范畴内，紧邻虹桥综合交通枢纽及虹桥国际医学中心，是距离上海市中心最近的工业园区之一。上海优乐加城市工业园区，就是一个绝佳的“C”位。园区位于上海大虹桥商务区内，毗邻虹桥综合交通枢纽和国家会展中心，享有得天独厚的区位优势，系研发及现代服务企业总部投资首选之地，是集科技产业区、商务研发区和综合配套区为一体的综合型园区。

三、项目参数

层高3.2米 层数3 层 物业公司和讯物业 开发商致衡实业发展有限公司 物业费2.30 ㎡/月 空调类型集中式中央空调

四、周边项目

上海新虹桥国际医学中心、HCC虹桥成信中心、融信绿地二期、融信绿地国际中心、叶迪大厦、樽轩城市工业园等等。