一、虹桥云启中心简介

虹桥·云启中心，作为上海机场集团开发的第一个商业办公项目，占地约31,619平方米，总建面达到49,625平方米。该项目由4栋地上3层的小型独栋办公楼和1栋地上7层的大型独栋办公楼组成，提供了一个享有超低容积率（0.8）的花园式总部办公环境。

二、虹桥云启中心相关参数

虹桥云启中心位于上海市长宁区迎宾二路78、80号，紧邻虹桥路，隶属于上海虹桥商务区机场东片区的长宁板块。该项目由上海航汇临空商业运营管理有限公司（上海机场集团旗下项目公司）开发，上海上实物业管理有限公司负责物业管理，第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司担任代理。预计在2023年4月竣工，1-4号楼提供地上面积约3,663平方米的总部独栋办公，每栋附赠地下一层约865平方米，而5号楼则拥有地上面积约10,269平方米的总部独栋办公，附赠地下一层约1001平方米。交付标准为大堂及公区精装，办公楼层标准交付，包括架空地板、无机涂料、天花吊顶。EPC总承包单位为上海华建工程建设咨询有限公司。

三、虹桥云启中心区位优势

虹桥·云启中心地理位置优越，距离虹桥机场1号航站楼仅800米，通过轨道交通可以无缝连接2、10、13、25号线，迅速抵达静安寺、人民广场、陆家嘴等上海核心区域，以及浦东机场。此外，项目紧邻延安路高架，向西直达虹桥机场，向东连接外滩，提供了便捷的陆上交通网络。

四、虹桥云启中心项目评价

虹桥·云启中心位于延安路高架旁，拥有显眼的昭示面，并为企业提供专属的楼宇命名权。该项目以超低的容积率创造了低碳生态的总部办公环境，同时配备了下沉式广场和屋顶露台，提供了双重绿色景观环绕的办公空间。为了满足未来的能源需求，项目预留了燃气接口。此外，虹桥·云启中心还引入了IBMS智慧建筑运维管理平台和江森（Johnson）楼宇自控系统，为未来的商务体验打下了坚实的基础。

虹桥云启中心招商电话：021-64398555