一、智慧园简介

智慧园整个大厦的总建筑面积达到35473.93平方米，由A、B两幢楼组成，其中A幢即智慧园，专为商务办公设计，楼高12层，每层大约有2000平方米的空间。目前，可供租赁的面积包括140平方米和249平方米两种选项。

二、智慧园相关参数

智慧园的层高为3.0米，共9层，配备有2部电梯，得房率高达70%。物业管理由上海莘城物业管理公司负责，而开发商则是莘庄镇招商服务中心。这样的配置为入驻企业提供了宽敞舒适的办公空间，高效的物业管理，以及便捷的电梯服务，确保了良好的办公环境和高效的工作效率。

三、智慧园区位优势

智慧园坐落于莘松路附近，紧邻莘西路，交通便利，距离地铁站仅几步之遥，并且靠近莘松路公交枢纽站，周边拥有丰富的购物商场和餐饮设施，非常适合作为办公场所。智慧园地理位置优越，地铁1号线和5号线莘庄站仅需步行10分钟即可到达，同时，周边拥有125路、松莘线等多条公交线路，形成了密集的交通网络，确保了出行的便捷性和畅通性。如此便捷的交通条件，无疑为您的工作日提供了舒适和便利，让您每天都能轻松通勤，享受工作与生活的平衡。

四、智慧园项目评价

智慧园项目以其优越的地理位置、便捷的交通网络、合理的空间布局和高效的物业管理，成为市场上备受推崇的商务办公选择。项目紧邻地铁站和公交枢纽，提供了极大的出行便利，这对于员工和访客来说都是一个巨大的优势。此外，智慧园的层高和得房率都达到了行业标准以上，为租户提供了宽敞的办公空间和较高的使用效率。

智慧园招商电话：021-64398555