一、虹桥·奇点科创园简介

奇点科创园总占地面积45亩，总建筑面积达到了12万平方米。目前已经建成的1期项目，总建筑面积为7万平方米，分为A、B、C三栋。其中，B栋大楼共11层，1层为6米挑高的气派公共大堂，豪华装修，其余楼层为4米的标准层。大楼整体采用办公利用率最高的凹形设计，标准层面积为1650平方米，配置3客梯、1部货梯和2个楼梯间。主核心筒位于楼体中部，电梯厅、前室、卫生间等设施都能高效便捷地服务各户型单元。

二、虹桥·奇点科创园相关参数

奇点科创园的B栋大楼共有11层，层高净高为2.7米。关于写字楼的具体竣工时间，该写字楼由上海鸿林物业管理有限公司负责物业管理，物业费为10.00元/㎡·月。车位方面，共有220个车位，车位月租金为200元/月。在空调系统方面，虹桥奇点科创园采用分体空调系统，空调费用按流量计算，24小时开放，独立核算。写字楼内共有3部客梯和1部货梯，方便员工和货物的快速通行。网络方面，支持电信、联通、移动三大运营商，满足不同企业的通信需求。

三、虹桥·奇点科创园区位优势

虹桥奇点科创园位于华徐公路628号，位于虹桥商务区核心的西虹桥徐泾板块，是西虹桥商务区指定的办公配套园区。这里交通便利，周边覆盖高铁、高架、地铁等多元交通方式，与地铁17号线蟠龙路站相邻。园区西侧是沈海高速，南侧是崧泽高架，方便接驳长三角乃至中国腹地。驾车10分钟即可到达虹桥交通枢纽，20分钟可抵达中山公园商区。这里是一个理想的办公场所，为企业的商务活动提供了便捷的交通和优越的地理位置。

四、虹桥·奇点科创园项目评价

虹桥·奇点科创园项目是一个集科技创新、企业孵化、产业集聚于一体的综合性园区。该项目位于虹桥商务区核心的西虹桥徐泾板块，交通便利，地理位置优越。