虹桥国际开放枢纽

项目所在的虹桥国际枢纽,由之前的国家级规划-虹桥商务区升级而来。虹桥国际枢纽包含世界最大综合交通枢纽,空铁复合、海陆通达、内外双联。以国家会展中心为中心,进博会的溢出带动效应持续放大,联动长三角、服务全国,辐射亚太地区。区域产业不断升级,创新型、服务型、开放型、总部型、流量型“五型经济”,国际化资源配置,对内吸引集聚和对外辐射带动。

国际化中央商务区

凭借虹桥商务区国家级的配套优势,跨国公司、上市公司总部、民营企业总部、长三角企业总部等陆续在此落户。已入驻企业逾千家,壳牌、联合利华、梅塞尔、科施博格、伊顿、永恒力等338 家世界 500 强、外资地区总部,国内企业总部如阿里巴巴、中国平安、工商银行、华夏人寿、海尔集团、国家核电等等。

立体化交通网络

2号线蟠祥路站地铁上盖,可换乘2、10、17号线、13号线延伸(在建中)、25号线(规划中)、嘉闵线(建设中)、机场联络线共7条轨道交通线路,立体复合交通四通八达。

距崧泽高架上下匝道口5分钟,畅行G50、G15、沪常,嘉闵高架、崧泽高架,便捷连接长三角和虹桥综合交通枢纽。

高端商业及酒店配套

商业配套完备

蟠龙天地、首位奥特莱斯、百老汇、虹桥天地、虹桥龙湖天街、COSTCO、绿地贸易港等大型购物中心环伺左右。

高端酒店云集

项目自带中建万怡酒店,对面200米的虹桥维景酒店，另外周边2公里范围内还有洲际酒店、绿地铂瑞酒店、康得斯酒店、凯悦酒店、丽思卡尔顿酒店、索菲特酒店等。

5A甲级标准办公

项目在售6号楼为标准5A甲级写字楼,总建筑面积29220平米，国家绿色建筑认证,宽柱距中央无柱设计,10 部高速电梯,平均等候时间不超过30秒;霍尼韦尔专利净醛新风系统;4.5米标准层高,3米净高的开阔高度。

技术参数

整栋面积29220平米

大堂层高10.5米

建筑层数16层

标准层高4.5米

办公层数2F-16F

空调系统中央空调VAV-BOX

地板标准网格架空地板

电梯数量10 部(6 部客梯 +2 部货梯+2部转换梯)

外立面幕墙双层中空LOW-E 钢化玻璃

停车位708个

标准层面积1853.79平米

标准层套数14套

配套商业面积1258.52 平米

物业费28元(含中央空调)

商务区唯一小面积散售

办公楼标准单套面积107-155平米，整体最小面积64平米起，为近5年来虹桥商务区内唯一小面积散售办公产品,非常稀缺!

项目核心亮点

核心地段：位于虹桥商务区核心，距国家会展中心1公里，10分钟至虹桥枢纽

核心交通：2号线蟠祥路站,商务区少有的真正地铁上盖;距离崧泽高架上下匝道口车行5分钟,可快速进入市区和进出上海。周边地块都为自持国内龙头企业总部拿地，

核心产品：本项目为近5年中虹桥商务区内唯一小面积,低总价散售办公，最小面积 64平,主力面积120平米左右。

高附加值：项目目前由西虹桥管委会整体运营,现房带租约，每年稳定5%回报率,买了就可以收租金,没有空置期。开盘特惠价45000 每平米起,总价380万起，

高性价比：相比周边动辄单价5万-7万的在售整栋整层产品，买到就净赚1万+每平米。