在住宅、写字楼当中，写字楼的投资相较之下投资回报率比较高，安全性也比较高，且管理成本相对较低 。对于投资者而言，该如何判断写字楼的价值且及时抓住入手时机呢？

据安居客发布的《2020上半年商业地产大宗交易报告》显示，上半年部分城市的商办类资产价值或被低估，商业地产大宗交易量热度提升。而据戴德梁行数据，写字楼依然最受机构投资者青睐，成交金额约占2020年上半年成交总额的68%。成交宗数占比各类型物业的58%。

55万方综合体商务新坐标

企业迎来资产新风口

中国葛洲坝地产&招商蛇口双央企国匠，联袂巨制鼓楼约55万方综合体商务新坐标-葛洲坝招商·上鼓中心，吸引高端企业主入驻，将换新鼓楼商务生活未来版图。

鼓楼政商中央活力区坐标

城市永恒价值资产

鼓楼位居南京政商要核中心，一直以来是南京的政治、经济、文化、科教中心，作为“创新名城、美丽古都”的封面，锚定“四高四区”的功能定位再发力，建设“高新产城、高颜形象、高质生活、高优城市的发展格局。葛洲坝招商·上鼓中心傲立鼓楼核芯，助力企业晋升资产潜能。

鼓楼区加快建设“创新名城引领区”，在20所高校、120家科研机构、13个国家重点实验室的“科教富矿，近30万平方米的硅巷载体，在环南京大学、环南京工业大学等区域诞生。业界专家评定，未来的鼓楼是南京城市巨大的潜力股。

百万级多元综合体 

世界资源为商务资产赋能

开创高效互联商务生活理念，缔造百万级多元综合体，融汇甲级写字楼、总部独栋办公、国际商业街区、精品MALL、奢雅美宅五大核心功能于一体的商务之城，满足一站式商务生活，擎领城市商务新高度，商业增值空间广阔。

企业独栋资产

擎动总部经济跃升

纵观全球，企业独栋被越来越多企业家所钟爱，葛洲坝招商·上鼓中心约5000m2起企业独栋，入驻企业可定制独栋标示权，展现大品牌、高实力的企业形象。企业独栋个性化办公空间、个性化功能区打造，形成独特的企业文化，吸引合作商，精英人才，成就企业价值的软实力。

绿洲退台花园办公

吸引精英商务之无形资产  

经典从来与众不同，总部独栋高定精英白领商务环境，游轮式建筑退台花园式设计，不同进深的高低错层，享约2000m2空中花园办公场域，低密、全景式生态空间，享受阳光与绿意，媲美亚马逊总部、苹果新总部生态商务办公环境，激发灵感智慧。

多元固定资产运营  

多栖稳健资产收益

葛洲坝招商·上鼓中心，兼具企业自用与商业投资双重价值，约5000m2起企业独栋，约200-1900m2甲级写字楼自由组合分割，实现稳健增值；联合战略投资，创造更多资产收益

企业资产配置首选

城芯门牌永承恒产

葛洲坝招商·上鼓中心，南京企业资产的不二之选，一面国际典范商务由此高远，另一面运营企业有效降低经营成本，对固定资产的投资，赋能企业价值创造。

当普通密集型写字楼已不满足企业对办公环境舒适度的更高要求，生态独栋总部，及甲级写字楼成为了企业的优先选择。葛洲坝招商·上鼓中心此类物业因兼具自用和投资双重价值，让实力企业备受青睐。

企业应把脉城市发展主流、与城市发展同频共振的远瞻和魄力，引领城市商务未来。配置高稳定性、高抗风险能力的资产。