办公室租赁都有哪些成本费用？

办公室租赁支付政府房价/租金

政府对所有商业财产占用者征收的税。根据差饷物业估价署的估值，这笔费用约为年度应付租金的5％，并按季度支付。 

业主有责任根据土地租约支付政府租金，这笔费用有时会转嫁给租客。

办公室租赁承担的印花税

根据应付租金和租赁期限 - 通常由房东和租户共同承担。租期为1 - 3年，租金期限为平均年租金的0.5％;对于3年以上的租赁，租金期限为1％。

办公室租赁的法律费用

每一方通常都要支付自己的法律费用。保险租赁协议将包含保险责任的条款。通常要求租户提供额外的内容和公共责任保险。

办公室租赁的代理费

零。企业所在地的代理费通常由房东支付，以便成功引入租户。

办公室租赁保证金

租户必须提供相当于3个月租金的现金押金，包括服务费和政府费用。押金可在租约结束时退还给租户，但不计利息。

高级租赁费用

在签署具有约束力的报价/预订表格或租赁协议后，租户通常需要支付相当于一个月总租金的预付款，包括服务费和政府费率。